Muntendam - Tolweg fase 2 | Gemeente Midden-Groningen

De gemeente verkoopt kavels voor vrijstaande woningen en kavels voor 2 onder 1 kapwoningen aan de Tolweg in Muntendam.

Bouwkavels

Een bouwkavel is een stuk grond waarop je mag bouwen.
Er worden in totaal 13 kavels te koop worden aangeboden. 5 kavels voor vrijstaande woningen en 8 kavels voor 2-onder-1 kapwoningen. De grootte van de kavels voor de vrijstaande woningen ligt tussen de 600 en 735 m2. De grootte van de bouwkavels voor de twee-onder-een kapwoningen zijn in totaal 660 m2.
Wilt u een kavel voor een 2 onder 1 kap woning? Dan moet u zich samen met de medebouwer voor de andere helft inschrijven. U krijgt dan allebei 330 m2 grond.

Inmiddels heeft er een loting plaatsgevonden. Alle kavels zijn onder optie.

De volgende voorwaarden gelden voor inschrijving:

Alleen natuurlijke personen van 18 jaar en ouder mogen zich inschrijven.
U mag alleen zelf in de woning op de kavel wonen.
Rechtspersonen mogen zich niet inschrijven.
Voor een kavel voor een 2 onder 1 kapwoning geldt dat u samen met de medebouwer inschrijft. Inschrijven zonder medebouwer betekent niet meedoen.

Bij de toewijzing van de kavel wordt aan gegadigde direct een optieovereenkomst voor de kavel aangeboden. De optieovereenkomst dient op het moment van toewijzing op het gemeentehuis te worden ondertekend om de kavel te reserveren. Wordt er geen optieovereenkomst getekend, dan wordt de kavel niet gereserveerd.
In deze optieovereenkomst wordt het volgende opgenomen en geregeld: naam, adres, woonplaats van de gegadigde, kavelnummer, prijs en oppervlakte van de gereserveerde kavel en de voorwaarden waaronder de kavel voor de gegadigde gereserveerd wordt.
De (standaard) opties- en optieovereenkomst is te vinden op de gemeentewebsite.
De kavel kan de eerste keer 120 dagen kosteloos worden gereserveerd. Daarna kan de optie 3 maal met 120 dagen worden verlengd. Per optieverlenging is een optievergoeding van € 500 per verlenging verschuldigd die bij afname van de kavel wordt verrekend met de koopsom bij de notaris.
De optievergoeding dient vooraf aan de volgende optietermijn te worden betaald. Indien de optievergoeding te laat wordt overgemaakt, dan kan de optie door de gemeente worden beëindigd.
Een optant die de kavel niet afneemt is de reeds betaalde optievergoeding kwijt.
Bij twee-onder-één-kap kavels is het zo dat als één van de twee aan elkaar gekoppelde bouwers gedurende de optie of optie afhaakt, de andere bouwer automatisch ook afhaakt. De gemeente kan de beide kavels dan weer verkopen aan nieuwe duo-bouwers.